PROTEINЖурнал для тех, кто строит

Тепло и комфортный микроклимат в помещении – результат качественного утепления дома. Ошибки, допущенные на этом этапе строительства, обходятся владельцам загородной недвижимости очень дорого. Это не только высокие расходы на отопление, но и нарушенный влажностный режим, который делает проживание в доме некомфортным. Мы расскажем вам о самых распространенных ошибках при утеплении частных домов.

Ошибка №1

Итак, наш антирейтинг возглавляет, пожалуй, самая грубая ошибка – неверно подобранный утеплитель, а именно его вид, марка и толщина.

Ошибочно выбранный материал приведет к тому, что в доме будет постоянно или холодно, или наоборот душно. Причем плохо и то, и другое: холодный дом нужно будет топить в усиленном режиме, а избыток тепла в помещении вызовет эффект «термоса» и, как следствие, создаст неблагоприятные условия – нарушение работы естественной вентиляции и высокую влажность.

Как нужно?

Выбирайте правильные материалы. Для разных конструктивных элементов здания используются разные типы утеплителей. Фундамент, стены подвала и цокольная часть утепляется материалами с высокой водонепроницаемостью, к которым относятся:

• пенопласт;
• экструдированный пенополистирол – XPS;
• напыляемый пенополиуретан.

Для стен и перекрытий применяются дышащие материалы на минеральной основе – стекловата и каменная вата.

Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчетом и зависит от множества факторов:

• климатического района – в южных широтах достаточно 120 мм утепления, на севере толщина доходит до 250 мм;
• материала стен – дерево, кирпич и газобетон имеют различную теплопроводность, отсюда и разная толщина утепления;
• вида отделки фасада – материалы для штукатурных и вентилируемых фасадов отличаются не только толщиной, но и плотностью.

У нас в каталоге вы можете подобрать утеплитель для разных конструктивов и рассчитать его количество в разделе «Калькуляторы».

Что делать?

Выбор утеплителя – это тот случай, когда проще предупредить ошибку, чем ее исправить. Если материал подобран неверно (например, на фасад приклеена экструзия – бывает и такое), то ничего не остается, как демонтировать весь утеплитель и заменить материал на нужный. А в случаях, когда сэкономили на толщине, можно просто доутеплить стены, заменив испорченные фрагменты.

Ошибка №2

Несоблюдение погодных условий при монтаже.

Эта ошибка касается, в основном, минеральной ваты, которая при намокании просто напросто портится и использовать ее нельзя. Пенопласт и экструзия устойчивы к влаге, но они монтируются на раствор, который имеет ограничение по температуре и в холодную погоду теряет свои клеящие свойства.

Что делать?

Ознакомиться с техлистом производителя или уточнить правила монтажа у продавца материала. Оптимальная температура для выполнения фасадных работ от +5 до +25 ℃, допустимая скорость ветра – до 10 м/с. Зима – не лучшее время для устройства фасадов. Но и в холодное время допускается монтаж утеплителя, если принять меры для поддержания температурного режима. Для этого строительные леса по всему периметру дома закрывают пленкой, а также устанавливают тепловые пушки.

Для фасадных работ в межсезонье, когда велика вероятность осадков, рекомендовано использовать профессиональные марки утеплителей с гидрофобизирующей пропиткой.

Ошибка №3

Утепление стен со стороны помещения.

Да, это проще, чем монтаж материала снаружи, особенно если работы выполняются на высоте. Но такой способ полностью противоречит принципам устройства теплоизоляции. Утеплитель, размещенный со стороны комнаты препятствует прогреву наружной стены, поэтому она остается холодной и исключается из теплоизоляции. Кроме того, внутри конструкции на стыке утеплителя и холодной стены возникает так называемая точка росы, то есть конденсируется влага. Это грозит не только сыростью в помещении, но и появлением плесени.

Что делать?

Соблюдать технологию работ – монтировать утеплитель со стороны улицы. В системах с навесными фасадами оставлять вентиляционный зазор, через который из утеплителя будет выводиться лишняя влага. Если ошибка уже допущена – придется снять материал, обработать поверхность стены антисептиком и выполнять утепление согласно технологии.

Ошибка №4

Доверяй, но проверяй.

Как незнание закона не освобождает от ответственности, так и незнание технологии работ может обернуться серьезными неприятностями. Нанимая строителей, мы полагаемся на их профессионализм и полностью доверяем им весь процесс. Этим и пользуются недобросовестные бригады, которые нарушают технологию и экономят на материалах. Самостоятельное строительство дома требует полного погружения в процесс и постоянного контроля работ. Изучайте специальную литературу и ознакомьтесь со строительными нормативами. Нет желания или времени лично заниматься этим? Заключите договор с проверенной строительной организацией. Почитайте отзывы о ней на независимых интернет-площадках, а главное – с историей исполнения обязательств по гарантии.

Что делать?

Обычно все проблемные моменты по утеплению становятся заметны в первую зиму. Да, и у добросовестных строителей случаются ошибки. Но компании и бригады, которые дорожат своей репутацией, заключают договор, в котором прописывают условия гарантии и без вопросов устраняют все дефекты на протяжении гарантийного периода. А вот если вы не заключили договор, обсудив работу на словах – то возможно последствия неправильного утепления придется устранять за свой счет.

Ошибка №5

Нарушение технологии приклеивания.

Отвалившиеся от фасада плиты утеплителя – печальное зрелище. Недостаток раствора и нарушение технологии его нанесения приводит к отслоению материала. Причем, это касается утеплителей всех типов – и экструзии, и пенопласта, и каменной ваты. А если стена еще и неровная — ситуация усугубляется. Отслоившийся местами материал не только выглядит неэстетично, но не выполняет своих функций.

Что делать?

Строго соблюдать технологию.

1. Перед наклеиванием проверить основание – стены должны быть сухими и чистыми. Следы старой штукатурки, наплывы бетона и раствора нужно удалить, пятна нефтепродуктов, плесени и грибка обработать специальными составами.

2. Если стены неровные, то наносить раствор на утеплитель следует так, чтобы площадь приклеивания была не менее 40 %, распределив клей по периметру материала и точечно в центре.

3. На ровные основания состав наносить зубчатым шпателем на утеплитель, после чего его сразу плотно прижать к стене.

4.Соблюдать “срок жизни” раствора — при температуре +20 ℃ он составляет 60 минут.

Ошибка №6

Отсутствие цокольного профиля и держателей.

Во всех композиционных фасадах для утеплителя необходима опора, которая предотвращает сползание материала под воздействием силы тяжести. Поначалу отсутствие опирания не повлияет на функциональность системы — утеплитель будет держаться за счет клеящей основы и крепежа, но со временем целостность и свойства теплоизоляции могут снизиться. К тому же наличие такой планки значительно облегчает монтаж.

Что делать?

Для разных конструкций стен применяются разные решения.

1. В системах штукатурных фасадов для установки первого ряда утеплителя используется стартовый профиль (цокольная шина). Размер элемента зависит от толщины утеплителя, в местах соединения шин предусматривают зазор на линейное расширение.

2. В вентфасадах используются специальные держатели. В обоих случаях (в штукатурных и вентилируемых фасадах) для утепления применяют утеплители высокой плотности – жесткие плиты со стабильной геометрией.

3. Для утепления под сайдинг используют утеплители малой плотности (марка ЛАЙТ), поэтому для предупреждения сползания и сминания монтируют дополнительные горизонтальные профили.

Ошибка №7

Нарушение технологии укладки утеплителя.

Неправильный монтаж плит утеплителя – основная причина образования так называемых «мостиков холода» – мест, через которые поступает холодный воздух. Но это еще полбеды: из-за перепада температур внутри конструкции стены будет накапливаться конденсат, и со временем утеплитель под воздействием влаги потеряет свои свойства.

Что делать?

Ответ традиционен – соблюдать технологию монтажа:

• монтировать плиты утеплителя в шахматном порядке, а при двухслойном утеплении дополнительно перекрывать швы предыдущего слоя;
• категорически запрещается замазывать стыки плит клеем;
• на внешних и внутренних углах выполнять зубчатую перевязку плит.

Если технология нарушена и при вскрытии системы выяснится, что материал пришел в негодность – придется потратить время и средства демонтаж старого утепления и устройство новой теплоизоляции.

Ошибка №8

Неправильное механическое крепление.

Помимо клеевого раствора плиты утеплителя дополнительно фиксируются на фасаде при помощи тарельчатых дюбелей. Их нехватка, а также несоответствие типу стен может привести к локальному отрыву материала. Особенно это касается краевых зон конструкции с повышенной ветровой нагрузкой – углов и выступающих частей здания.

Что делать?

1. Выполнять анкеровку только после полного высыхания клеящего раствора.

2. При выборе дюбелей учитывать тип стены: чем ниже плотность материала, тем больше глубина анкеровки (например, для монолитного бетона – 25-50 мм, для пористого газобетона 55-110 мм).

3. Количество дюбелей определять исходя из высоты здания, габаритов плиты и зоны расположения утеплителя (крайние зоны требуют большего количества креплений, чем средние, но минимальное количество составляет 4 штуки на 1м2).

4. Крепление выполнять по периметру плиты и точкам в центре.

5. при забивке крепежа стараться не пережимать утеплитель – шляпки дюбелей должны находиться на одном уровне с плитой.

Ошибка №9

Не заделывают стыки между плитами.

Дополнительный риск возникновения «мостиков холода» – щели между плитами утеплителя, а также в местах примыкания выступающих частей здания.

Что делать?

Лучше избежать таких дефектов на стадии монтажа. Однако, это не всегда возможно – конструкции могут иметь кривизну и сложные примыкания. Промежутки, обнаруженные между плитами минваты, заполняются полосками легкого утеплителя, вырезанными по размеру и форме щелей. При утеплении экструзией щели заделывают монтажной пеной, а после ее застывания излишки срезают.

Ошибка №10

Отсутствие защитных пленок или их неправильное применение.

Замечание относится к вентфасадам и обшивке сайдингом. Минераловатные материалы, которые применяются в этих системах, хорошо впитывают влагу, теряя при этом свои теплоизоляционные свойства. Причем, влага может проникнуть в материал как со стороны здания – в виде бытовых испарений, так и снаружи – как следствие задувания влажного воздуха.

Для защиты утеплителя от конденсата применяют пароизоляцию, которая укладывается на стены здания перед монтажом теплоизоляционных плит. Сверху слой утеплителя покрывают и гидроветрозащитными пленками или мембранами. Они предупреждают выдувание тепла и препятствуют вырыванию волокон утеплителя при сильном ветре.

Однако, нужно не только предусмотреть пленки в конструкции фасада, но и правильно их уложить. Иначе уже в первый год эксплуатации утеплитель рискует прийти в негодность.

Что делать?

Проверьте, не нарушена ли технология укладки? Конструкция вентфасада монтируется в следующей последовательности: стена здания, пароизоляция, слой утеплителя, гидроветрозащитная пленка, вентиляционный зазор, навесная фасадная система. Пленки должны укладываются с нахлестом и обязательной проклейкой швов. Перед началом монтажа рекомендуется изучить инструкции и руководства по устройству систем с вентзазором или получить профессиональную консультацию.

Ошибка №11

Отсутствие вентзазора на фасаде.

Чтобы фасадный утеплитель оставался сухим у конструкции стен предусматривается вентзазор. Благодаря ему материал постоянно проветривается – капиллярная влага вытягивается на поверхность и уносится с потоками воздуха. Если же гидроизоляционную пленку укладывать вплотную к фасадному материалу, то на ней будет конденсироваться влага. Утеплитель, находясь в постоянно увлажненном состоянии, перестанет выполнять свои функции.

Это замечание относится ко всем фасадным системам, кроме СФТК. В штукатурных фасадах/shop/fasady_i_zabory/shtukaturnye_fasady/ все слои имеют высокую паропроницаемость, поэтому влага от здания беспрепятственно отводится наружу, а со стороны улицы утеплитель защищен штукатуркой и декоративным слоем.

Что делать?

1. Соблюдать технологию устройства фасадов.

2. Выдерживать размер вентзазора в рекомендованных пределах 40-60 мм.

3. Предусмотреть зазор для притока и вывода воздуха в районе цоколя и парапета.

При грубом нарушении технологии теплоизоляционный слой может быть безнадежно испорчен. В самых тяжелых случаях наружная стена здания, находясь в постоянно влажном состоянии, поражается плесенью. К сожалению, другого выхода, кроме как демонтировать всю систему и смонтировать новый утеплитель, нет.

Ошибка №12

Не утеплили подвал.

Забыли или просто не сочли нужным утеплить перекрытие над подвалом? А ведь это то же самое, что не утеплить кровлю. Помещение будет постоянно терять тепло через пол, плюс к тому же зимой он будет просто ледяным. При этом не спасет даже система “теплый пол”. Все тепло будет просто подниматься вверх, оставляя конструкцию холодной.

Что делать?

Проблема решается укладкой утеплителя в конструкцию перекрытия. Для этой цели подходят плиты XPS, которые отлично удерживают тепло.

Чтобы в вашем доме всегда были тепло и уют – не допускайте подобных ошибок! Используйте качественные материалы проверенных производителей и соблюдайте технологию монтажа.